Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 59
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 59 w Chorzowie kupiono 14.12.2023 za 210 000 zł (4 941 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 339 000 zł (7 976 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
4 941
210 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
7 976
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 035
129 000 zł · 61,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 126 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1008 300sprzedażkupno 4 941 zł/m²sprzedaż 7 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →