Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 48
30 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 48 w Chorzowie kupiono 17.10.2024 za 130 000 zł (4 392 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 228 000 zł (7 703 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
4 392
130 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 703
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
98 000 zł · 75,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 111 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 392 zł/m²sprzedaż 7 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →