Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 44
30 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 44 w Chorzowie kupiono 07.12.2021 za 125 000 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 82 750 zł (2 795 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 250 zł, czyli -33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 250 zł
- ROI
- -33,8%
- ROI roczne
- -39,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →