Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 35
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 35 w Chorzowie kupiono 15.09.2023 za 222 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 407 000 zł (8 810 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
4 805
222 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
8 810
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 004
185 000 zł · 83,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 160 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 8 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →