Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 25
33 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 25 w Chorzowie kupiono 26.11.2025 za 149 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 289 000 zł (8 640 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 94,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
4 454
149 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
8 640
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 185
140 000 zł · 94,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 94,0%
- ROI roczne
- 314,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +83,1 pp · 123 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 8 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →