Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 2
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 2 w Chorzowie kupiono 01.10.2021 za 162 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 207 000 zł (6 198 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 850
162 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
6 198
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
45 000 zł · 27,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 53 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 6 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024207 → 250 tys. zł+43+20,8%33 m²31,2 mies.10 p.odsprzedaż