Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 19
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 19 w Chorzowie kupiono 31.08.2022 za 143 000 zł (3 354 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 302 000 zł (7 083 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 111,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
3 354
143 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 083
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 729
159 000 zł · 111,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 111,2%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +97,7 pp · 139 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 354 zł/m²sprzedaż 7 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →