Flip: Chorzów, ks. Jana Gałeczki 5
31 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem ks. Jana Gałeczki 5 w Chorzowie kupiono 23.08.2010 za 70 000 zł (2 251 zł/m²) i sprzedano 20.12.2010 za 95 000 zł (3 055 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2010, zł/m²
2 251
70 000 zł
Sprzedaż 20.12.2010, zł/m²
3 055
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
25 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 31 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 6008 200sprzedaż‹kupno 2 251 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →