Flip: Chorzów, ks. Jana Gałeczki 11
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem ks. Jana Gałeczki 11 w Chorzowie kupiono 04.06.2024 za 300 000 zł (6 303 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 454 000 zł (9 538 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
6 303
300 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
9 538
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
154 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 148 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż5 6008 300sprzedażkupno 6 303 zł/m²sprzedaż 9 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →