Flip: Chorzów, ks. Hugona Kołłątaja 2
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 2 w Chorzowie kupiono 11.03.2025 za 65 000 zł (1 821 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 115 000 zł (3 221 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2025, zł/m²
1 821
65 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
3 221
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
50 000 zł · 76,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 216,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +81,3 pp · 52 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 4007 000sprzedaż‹kupno 1 821 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202564 → 65 tys. zł+1+1,6%36 m²2,7 mies.3 p.
11.201952 → 111 tys. zł+59+113,5%40 m²8,3 mies.parter
09.201944 → 93 tys. zł+49+113,6%34 m²6,7 mies.parter
08.201974 → 150 tys. zł+76+101,9%50 m²3,0 mies.3 p.
07.201976 → 145 tys. zł+69+91,7%51 m²2,5 mies.1 p.
05.201972 → 140 tys. zł+68+94,2%52 m²3,0 mies.2 p.