Flip: Chorzów, ks. bpa Ignacego Krasickiego 7
45 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem ks. bpa Ignacego Krasickiego 7 w Chorzowie kupiono 06.02.2026 za 100 000 zł (2 227 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 92 500 zł (2 060 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2026, zł/m²
2 227
100 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
2 060
92 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-7 500 zł · -7,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -18 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 2 227 zł/m²sprzedaż 2 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021140 → 190 tys. zł+50+35,7%37 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.201870 → 140 tys. zł+70+100,0%37 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż