Odsprzedaż: Chorzów, ks. bpa Ignacego Krasickiego 20
30 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem ks. bpa Ignacego Krasickiego 20 w Chorzowie kupiono 09.06.2016 za 75 000 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 58 000 zł (1 955 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
2 528
75 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
1 955
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-573
-17 000 zł · -22,7%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -22,7%
- ROI roczne
- -15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -25,1 pp · -18 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 2 528 zł/m²‹sprzedaż 1 955 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →