Flip: Chorzów, ks. bpa Ignacego Krasickiego 12
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem ks. bpa Ignacego Krasickiego 12 w Chorzowie kupiono 02.09.2025 za 150 000 zł (3 586 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 220 000 zł (5 259 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
3 586
150 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
5 259
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 633,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 69 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 586 zł/m²sprzedaż 5 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →