Flip: Chorzów, ks. Augustyna Strzybnego 7
78 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem ks. Augustyna Strzybnego 7 w Chorzowie kupiono 20.01.2025 za 350 000 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 640 000 zł (8 226 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
4 499
350 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
8 226
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 728
290 000 zł · 82,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 846,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 328 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 4 499 zł/m²sprzedaż 8 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →