Flip: Chorzów, ks. Augustyna Kordeckiego 5a
58 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem ks. Augustyna Kordeckiego 5a w Chorzowie kupiono 26.03.2024 za 225 000 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 419 000 zł (7 212 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
3 873
225 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
7 212
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
194 000 zł · 86,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 195 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 7 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →