Flip: Chorzów, ks. Augustyna Kordeckiego 2a
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem ks. Augustyna Kordeckiego 2a w Chorzowie kupiono 23.09.2021 za 160 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 255 000 zł (6 069 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
3 808
160 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
6 069
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
95 000 zł · 59,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 43 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 6 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →