Flip: Chorzów, Krzywa 39
33 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Krzywa 39 w Chorzowie kupiono 10.04.2019 za 107 000 zł (3 213 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 136 000 zł (4 084 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
3 213
107 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
4 084
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
29 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 17 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 213 zł/m²sprzedaż 4 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →