Odsprzedaż: Chorzów, Krzywa 35
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Krzywa 35 w Chorzowie kupiono 25.05.2018 za 168 000 zł (3 725 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 265 000 zł (5 876 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
3 725
168 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
5 876
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
97 000 zł · 57,7%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,3%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -4 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 725 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →