Odsprzedaż: Chorzów, Krzywa 31
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Krzywa 31 w Chorzowie kupiono 26.02.2021 za 187 500 zł (3 599 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 460 000 zł (8 829 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 500 zł, czyli 145,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
3 599
187 500 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
8 829
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 230
272 500 zł · 145,3%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 500 zł
- ROI
- 145,3%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +100,9 pp · 189 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 599 zł/m²sprzedaż 8 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →