Flip: Chorzów, Krzywa 26
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Krzywa 26 w Chorzowie kupiono 08.08.2024 za 250 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 460 000 zł (9 563 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
5 198
250 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
9 563
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 366
210 000 zł · 84,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 202 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 9 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201360 → 94 tys. zł+34+56,7%26 m²21,4 mies.7 p.odsprzedaż