Flip: Chorzów, Krzywa 21
31 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Krzywa 21 w Chorzowie kupiono 10.02.2015 za 74 000 zł (2 403 zł/m²) i sprzedano 14.10.2015 za 114 000 zł (3 701 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2015, zł/m²
2 403
74 000 zł
Sprzedaż 14.10.2015, zł/m²
3 701
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
40 000 zł · 54,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 37 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 2 403 zł/m²sprzedaż 3 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →