Odsprzedaż: Chorzów, Krzywa 2
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Krzywa 2 w Chorzowie kupiono 16.02.2022 za 165 000 zł (3 432 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 262 000 zł (5 449 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
3 432
165 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
5 449
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
97 000 zł · 58,8%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 39 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 432 zł/m²sprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →