Flip: Chorzów, Krakusa 14
63 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Krakusa 14 w Chorzowie kupiono 23.12.2024 za 295 000 zł (4 694 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 342 000 zł (5 442 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
4 694
295 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
5 442
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
47 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 57 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 000sprzedażkupno 4 694 zł/m²sprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%63 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż