Flip: Chorzów, Kozielska 3
51 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Kozielska 3 w Chorzowie kupiono 20.12.2019 za 250 000 zł (4 941 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 253 000 zł (5 000 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
4 941
250 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
5 000
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
59
3 000 zł · 1,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -24,4 pp · -60 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 8005 100kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 941 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →