Odsprzedaż: Chorzów, Kozielska 10
64 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Kozielska 10 w Chorzowie kupiono 05.07.2022 za 483 000 zł (7 553 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 580 000 zł (9 070 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
7 553
483 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
9 070
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
97 000 zł · 20,1%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 122 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 3008 200sprzedażkupno 7 553 zł/m²sprzedaż 9 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024315 → 430 tys. zł+115+36,5%56 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020202 → 315 tys. zł+113+55,9%56 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019134 → 189 tys. zł+55+41,0%31 m²14,1 mies.2 p.