Flip: Chorzów, Kopalniana 11
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Kopalniana 11 w Chorzowie kupiono 07.03.2023 za 160 000 zł (3 810 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 240 000 zł (5 714 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
3 810
160 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
5 714
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 129,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 49 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 1008 200sprzedażkupno 3 810 zł/m²sprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →