Flip: Chorzów, Kochłowicka 17
51 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kochłowicka 17 w Chorzowie kupiono 15.06.2011 za 110 000 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 25.11.2011 za 144 000 zł (2 829 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2011, zł/m²
2 161
110 000 zł
Sprzedaż 25.11.2011, zł/m²
2 829
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
34 000 zł · 30,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 31 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 161 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →