Flip: Chorzów, Kochłowicka 13
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Kochłowicka 13 w Chorzowie kupiono 28.12.2023 za 213 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 423 000 zł (8 124 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
4 091
213 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
8 124
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 033
210 000 zł · 98,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 98,6%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +96,1 pp · 204 758 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 8 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020175 → 210 tys. zł+35+20,0%52 m²3,3 mies.
07.2020124 → 175 tys. zł+51+41,1%52 m²46,5 mies.odsprzedaż
09.200652 → 70 tys. zł+18+34,6%52 m²16,7 mies.7 p.