Flip: Chorzów, Kochłowicka 11
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Kochłowicka 11 w Chorzowie kupiono 30.09.2025 za 190 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 249 000 zł (5 123 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
3 909
190 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
5 123
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
59 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 243,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 70 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →