Flip: Chorzów, Kazimierza Wielkiego 8
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 8 w Chorzowie kupiono 15.12.2022 za 155 000 zł (3 377 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 177 700 zł (3 871 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 700 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
3 377
155 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
3 871
177 700 zł
Różnica cen, zł/m²
495
22 700 zł · 14,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 700 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 11 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 3 377 zł/m²sprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →