Flip: Chorzów, Katowicka 52
54 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Katowicka 52 w Chorzowie kupiono 05.08.2019 za 210 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 251 000 zł (4 665 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
3 903
210 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
4 665
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
41 000 zł · 19,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 17 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 903 zł/m²sprzedaż 4 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →