Flip: Chorzów, Katowicka 134a
32 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Katowicka 134a w Chorzowie kupiono 06.09.2012 za 70 000 zł (2 217 zł/m²) i sprzedano 31.01.2013 za 73 500 zł (2 328 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2012, zł/m²
2 217
70 000 zł
Sprzedaż 31.01.2013, zł/m²
2 328
73 500 zł
Różnica cen, zł/m²
111
3 500 zł · 5,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 12 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedażkupno 2 217 zł/m²sprzedaż 2 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →