Flip: Chorzów, Karpacka 40b
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Karpacka 40b w Chorzowie kupiono 06.10.2022 za 165 000 zł (3 938 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 249 000 zł (5 943 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
3 938
165 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
5 943
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
84 000 zł · 50,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 209,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 73 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 3 938 zł/m²sprzedaż 5 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →