Flip: Chorzów, Karpacka 36c
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Karpacka 36c w Chorzowie kupiono 30.06.2020 za 157 500 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 277 000 zł (5 795 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
3 295
157 500 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
5 795
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
119 500 zł · 75,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 256,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 102 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 3 295 zł/m²sprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →