Flip: Chorzów, Karpacka 34
34 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Karpacka 34 w Chorzowie kupiono 17.11.2021 za 144 000 zł (4 186 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 210 000 zł (6 105 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
4 186
144 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 105
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
66 000 zł · 45,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 69 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 4 186 zł/m²sprzedaż 6 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →