Flip: Chorzów, Kaliny 87
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Kaliny 87 w Chorzowie kupiono 29.01.2025 za 234 000 zł (4 766 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 424 000 zł (8 635 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
4 766
234 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
8 635
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 870
190 000 zł · 81,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 196 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 766 zł/m²sprzedaż 8 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025203 → 234 tys. zł+31+15,3%49 m²1,8 mies.10 p.
12.2023190 → 355 tys. zł+165+86,8%49 m²23,8 mies.5 p.odsprzedaż