Flip: Chorzów, Kaliny 74
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Kaliny 74 w Chorzowie kupiono 13.06.2024 za 157 000 zł (3 660 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 290 000 zł (6 760 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
3 660
157 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
6 760
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 100
133 000 zł · 84,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 336,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 127 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 660 zł/m²sprzedaż 6 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026200 → 339 tys. zł+139+69,5%43 m²17,9 mies.2 p.