Flip: Chorzów, Kaliny 70
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Kaliny 70 w Chorzowie kupiono 06.07.2022 za 170 000 zł (3 963 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 279 000 zł (6 504 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
3 963
170 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
6 504
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
109 000 zł · 64,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 105 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 963 zł/m²sprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021165 → 204 tys. zł+39+23,6%36 m²2,7 mies.2 p.