Flip: Chorzów, Jurija Gagarina 3
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jurija Gagarina 3 w Chorzowie kupiono 19.09.2024 za 190 000 zł (3 975 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 225 000 zł (4 707 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
3 975
190 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
4 707
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
732
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 23 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 975 zł/m²sprzedaż 4 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →