Flip: Chorzów, Jurija Gagarina 10
39 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jurija Gagarina 10 w Chorzowie kupiono 27.06.2016 za 105 000 zł (2 724 zł/m²) i sprzedano 30.01.2017 za 136 000 zł (3 528 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2016, zł/m²
2 724
105 000 zł
Sprzedaż 30.01.2017, zł/m²
3 528
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
31 000 zł · 29,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 39 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 400sprzedażkupno 2 724 zł/m²sprzedaż 3 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →