Flip: Chorzów, Juliana Ursyna Niemcewicza 9
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 9 w Chorzowie kupiono 12.04.2024 za 185 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 283 000 zł (7 859 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
5 137
185 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
7 859
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
98 000 zł · 53,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 344,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 101 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 3008 300sprzedażkupno 5 137 zł/m²sprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →