Flip: Chorzów, Józefa Ryszki 80
56 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Józefa Ryszki 80 w Chorzowie kupiono 11.10.2012 za 155 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 18.10.2013 za 193 000 zł (3 467 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2012, zł/m²
2 784
155 000 zł
Sprzedaż 18.10.2013, zł/m²
3 467
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
38 000 zł · 24,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 48 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 5005 500kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 2 784 zł/m²sprzedaż 3 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →