Flip: Chorzów, Józefa Ryszki 49
36 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Józefa Ryszki 49 w Chorzowie kupiono 27.02.2014 za 81 000 zł (2 256 zł/m²) i sprzedano 29.07.2014 za 140 000 zł (3 900 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2014, zł/m²
2 256
81 000 zł
Sprzedaż 29.07.2014, zł/m²
3 900
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
59 000 zł · 72,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 272,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 51 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno2 9005 300kupnosprzedaż5 1007 400sprzedaż‹kupno 2 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →