Flip: Chorzów, Józefa Ryszki 43
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Józefa Ryszki 43 w Chorzowie kupiono 28.03.2024 za 200 880 zł (5 596 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 222 000 zł (6 184 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 120 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
5 596
200 880 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
6 184
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
21 120 zł · 10,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 120 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 15 039 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 5008 100sprzedażkupno 5 596 zł/m²sprzedaż 6 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023161 → 316 tys. zł+155+96,1%62 m²2,9 mies.5 p.