Flip: Chorzów, Józefa Ryszki 25
62 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Józefa Ryszki 25 w Chorzowie kupiono 13.06.2019 za 318 000 zł (5 104 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 390 000 zł (6 260 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
5 104
318 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
6 260
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
72 000 zł · 22,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 52 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 5005 500kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 5 104 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →