Flip: Chorzów, Józefa Rymera 23
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Józefa Rymera 23 w Chorzowie kupiono 27.06.2024 za 160 000 zł (3 259 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 210 000 zł (4 277 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
3 259
160 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
4 277
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 47 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedażkupno 3 259 zł/m²sprzedaż 4 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →