Flip: Chorzów, Józefa Poniatowskiego 28
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 28 w Chorzowie kupiono 02.09.2024 za 242 500 zł (6 467 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 337 000 zł (8 987 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 500 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
6 467
242 500 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
8 987
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
94 500 zł · 39,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 500 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 207,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 90 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 6 467 zł/m²sprzedaż 8 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →