Odsprzedaż: Chorzów, Jasna 1
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Jasna 1 w Chorzowie kupiono 23.09.2022 za 140 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 299 000 zł (7 726 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
3 618
140 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
7 726
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 109
159 000 zł · 113,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 112 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 7 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025245 → 259 tys. zł+14+5,7%52 m²47,1 mies.parterodsprzedaż