Flip: Chorzów, Jana Kilińskiego 1
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Jana Kilińskiego 1 w Chorzowie kupiono 08.08.2019 za 115 000 zł (2 776 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 140 000 zł (3 379 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
2 776
115 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
3 379
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
25 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 36 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 2 776 zł/m²sprzedaż 3 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →