Flip: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 6
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 6 w Chorzowie kupiono 21.11.2023 za 96 000 zł (2 574 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 233 000 zł (6 247 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 142,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
2 574
96 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
6 247
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 673
137 000 zł · 142,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 142,7%
- ROI roczne
- 170,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +135,9 pp · 130 456 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 2 574 zł/m²sprzedaż 6 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →